jueves, 31 de diciembre de 2009

Meritocracia académica y crisis sistémica

¿No crees que la igualdad, tal como la entienden, es sinónimo de injusticia? (San Josemaría Escrivá, Camino, Carácter, 46)

Según Laurence J. Peter, un empleado idóneo podrá ascender hasta lograr su nivel máximo de incompetencia. Scott Adams, mediante el principio de Dilbert, afirma que los trabajadores incompetentes tienen más probabilidades de alcanzar puestos directivos dado que la función de éstos no se considera relevante para la empresa. David Dunning y Justin Kruger plantearon el efecto Dunning-Kruger, el sesgo cognitivo que lleva al incompetente a sobrestimar sus cualidades sin percibir su ineptitud, y al mejor cualificado a subestimar su capacidad presuponiendo la misma idoneidad en los demás. Mientras que Cyril Northcote Parkinson sostiene que el funcionariado tiende a multiplicar su número con afines hasta reducir la productividad y agotar los recursos, provocando la continua expansión de la burocracia para compensar su falta de rendimiento e inoperancia. Y el “síndrome de Procusto” radica en que el jefe inepto menoscaba las capacidades de quien sobresale por temor a que éste pueda superarle, favoreciendo la disgenesia social.

Partiendo de tales premisas cada día soy más partidario de un innatismo no universal como base para la orientación vocacional y laboral. La falacia del igualitarismo salido de contexto ha engendrado un sistema distributivo de roles sociales y profesionales que colma de ineptos los órganos directivos de la mayoría de las empresas. Sucede en todos los países y no es exclusivo del tiempo presente. ¿Cuál es el resultado? Una crisis sistémica. A ésta no se llega por casualidad, ni porque lo marca un impersonal ciclo económico fluctuación exógena—, sino porque un excelentísimo necio sobretitulado a quien le han otorgado el gobierno de una sociedad o institución, esperando el mayor lucro, ha confiado en la especulativa gestión de otro cretino sobrevalorado, incompetente, o aún peor, truhán, igualmente ilustrado y, en apariencia, eficiente. El segundo puede haber caído en el desastroso negocio de un catedrático de la estupidez que había propuesto una estrategia comercial o política basándose en un copioso informe rubricado por un acreditado investigador académico, experto en “cortar y pegar” datos de diversas fuentes, incluyendo los textos aportados por sus propios becarios, tarea por la que cobrará una no menos desproporcionada cantidad. A esta cadena la podemos denominar “necedad sistémica”. Todos tienen en común que han hecho mal su trabajo, lo que causará pérdidas a miles de inversores incautos. No manda el talento, sino la apariencia, la etiqueta, y este ha sido el resultado. Las quiebras son originadas por la incompetencia de los altos ejecutivos. Es raro que el hundimiento se deba a los trabajadores ocupados en producir directamente los bienes y servicios.

La mayoría de los dirigentes y empresarios no saben seleccionar de manera eficaz a sus colaboradores y cuadros de mando. Confunden el nivel de estudios con la competencia intelectual y la correspondiente habilidad para resolver problemas. La patronal, envuelta en su habitual ensimismamiento, sigue ignorando la plena potencialidad que ofrecen los técnicos provenientes de la formación profesional. Los mediocres departamentos de recursos humanos, coordinados por supuestos entendidos, movidos más por el temor a ser desplazados por posibles rivales, no buscan la mejor idoneidad en la captación de buenos directivos, tienden a obstaculizar esta función de manera más o menos consciente, lo que terminará traduciéndose en una pérdida de beneficios.

La universidad se limita formar en la realización de rutinas autojustificables, protocolos de actuación poco adaptados a nuevas incidencias e insistencia en procedimientos ya conocidos. Son muy pocos quienes realmente trabajan en el campo de la innovación. La enseñanza denominada “superior” continúa siendo excesivamente teórica y escasamente práctica. Se pierde demasiado tiempo exponiendo datos innecesarios sobradamente tratados en el pasado.

La formación profesional, representando mucho más que una “enseñanza media”, instruye en tareas verdaderamente operativas basándose en secuencias prácticas. Sólo los trabajadores pertenecientes a este grupo podrán detectar los fallos inmediatos en la cadena de producción, distribución y venta, no los dirigentes aislados de este medio. La mal llamada “enseñanza superior” concibe una ficticia élite laboral que se supone lo sabe todo y está preparada para tomar las más elevadas decisiones, cuando en demasiadas ocasiones los ejecutivos de primer nivel, reiterados universitarios, provocan la caída de toda la empresa por no saber interpretar algunos datos presentes —o ausentes— en sus informes y proyectos porque no tienen la suficiente capacidad de análisis y diagnóstico. Llegamos a aceptar este falaz sistema de organización social y laboral mediante un abstracto pacto de ficción. Partimos de un erróneo procedimiento en el reparto de roles funcionales.

La clasificación de individuos no es objetiva ni atiende al verdadero talento, sino a la apariencia, el pervertido aspecto académico. Un imbécil ilustrado y sobretitulado no tiene por qué dejar de ser un imbécil; además, si mantiene su necedad, ni querrá abandonar tal imbecilidad, antes dirá que fallan los demás. Un vulgar charlatán licenciado en económicas, con un máster en alta dirección de empresas y hasta un doctorado en Business Administration, quizá sería un buen vendedor, pero mientras su locuacidad no se traduzca en la elaboración de proyectos viables con carácter más general o específico para mejorar el rendimiento de la compañía, no debería ocupar un alto cargo.

Tampoco ignoraremos el engaño curricular universitario. Precisamente es en la enseñanza superior donde se detectan más fraudes, tanto en la práctica académica como en la gestión, e incluso en la organización y selección del personal que compone la institución. De qué sirve ampliar los estudios universitarios con un posgrado si éste lo imparte el mismo personal que ha demostrado un conocimiento deficiente de su especialidad durante el grado más básico. Tan pronto hayamos leído el mismo manual que los profesores —y sepamos tanto o más que ellos— nos daremos cuenta del dinero que hemos tirado en el estúpido máster. Las matrículas abonadas sirven para pagarles la nómina, no para formarnos. ¿No resultaría más económico que nos digan qué libro quieren que nos aprendamos prescindiendo de los malditos intermediarios? Sí, claro que sería mucho más barato, pero es que de eso mismo viven; y luego son estos mismos señores quienes llenan las listas de los partidos para “representarnos” en el parlamento.

¿Qué hay detrás de un doctor o catedrático? El doctorado comienza con una ventajosa relación, unas veces, sexual, otras mediante la prevaricación, cohecho, o tráfico de influencias, que vincula al recién graduado con un tutor que guiará la tesis, siempre y cuando trate de lo mismo que él haya repetido a lo largo de su carrera. Un paso previo al doctorado es la obtención de un Diploma de Estudios Avanzados (DEA), que confiere el discutible estatus de investigador, requisito de mero trámite que sólo sería denegado de haber dejado en ridículo a algún miembro de la comisión examinadora, o lo que es lo mismo, por motivos personales. Siguiendo el mismo procedimiento, el aspirante volverá a leer ante el generoso tribunal su collage de pequeños plagios —en alguna ocasión, plagio completo— y, en ausencia de enemigos declarados, independientemente de lo inservible, absurda e insustancial tesis doctoral, casi indefectiblemente, se otorga este grado académico.

¡Ya está la crítica! Ahora, soluciones. Antes de asignar un sujeto para ocupar un cargo de especial responsabilidad en una corporación, deberá certificar no sólo sus antecedentes profesionales (experiencia) e historial académico, sino que también es exigible conocer la condición moral (aplicación de un código ético) y constatación de su capacidad resolutiva. Cuando hablamos de experiencia no debemos deslumbrarnos por extensos currículum, ya que podemos perder otros candidatos con mejores cualidades personales pero con menos años de práctica. También averiguaremos si el aspirante alcanzó tales méritos por su propio esfuerzo o por otros medios más cómodos. Tenemos que examinar si de verdad la antigüedad está acompañada de objetivos cumplidos y cómo ha afrontado las equivocaciones; ¿reconoce que las ha tenido? El talento resolutivo, proactividad, es determinante a la hora de seleccionar un empleado. Conocer este aspecto requiere la superación de dos pruebas: la primera consiste en la aportación de un proyecto junto la conveniente declaración de objetivos, y la segunda plantea una observación de las respuestas del sujeto en uno o varios ejercicios simulando situaciones imprevistas. La capacidad proactiva y la condición moral en ocasiones van unidas. En cualquier caso, los departamentos de selección de personal, generalmente en manos de torpes paniaguados, ignoran que la mejor manera de conocer a un individuo es desde abajo. La mera entrevista por encima no sirve porque el candidato buscará todos los modos para cautivar al seleccionador y, en ciertos casos, lo consigue para desgracia de la empresa. Un hábil experto en recursos humanos que pretende realizar una captación no debe identificarse, sino que se camuflará como un igual o, mejor todavía, como un subordinado del sujeto. Es ahí, desde la posición inferior, como mejor se conoce a las personas. De nada sirve preguntarle a alguien si es honrado y trabajador o si piensa engañarnos.

La habitual y comprensible costumbre de dar prioridad a los familiares o amigos a la hora de elegir un directivo conlleva mantener un mismo plan en la empresa, corriendo el riesgo de no poder evitar el mismo desacierto del presidente. Sugiero vacunarnos con la brillante sentencia de Jacinto Benavente: «Una idea fija siempre parece una gran idea, no por ser grande, sino porque llena todo un cerebro».

lunes, 28 de diciembre de 2009

Por qué llaman "crisis" a la negligencia

El ingeniero industrial Gerardo Díaz Ferrán únicamente se ha limitado a consumar la decadente herencia de aquel templado José María Cuevas en la presidencia de la Confederación Española de Organizaciones Empresariales. No olvidemos la relación de su antecesor, el señor Cuevas, con el sector financiero, siendo consejero de Renta 4, sociedad especializada en productos de ahorro e inversión; como presidente de 21 Invest en España, una compañía de capital desarrollo; y su vinculación con el sector inmobiliario, presidiendo el grupo Sacyr Vallehermoso. Fue precisamente la actividad especulativa que representan estos sectores los que propiciaron el debilitamiento del tejido productivo y una posterior contracción del consumo. La misma visión cortoplacista de esta patronal, todavía encabezada por Díaz Ferrán, ha sido incapaz de enmendar los fallos acumulados hasta el momento. En conjunto, los empresarios carecen de un plan de recuperación. Lo cierto es que tampoco interesa a todos, lo que a unos supone la quiebra, a otros les aporta ganancias. Tanto es así, que para muchos la última "crisis" —tan siquiera recesión— no existe; al simple espectador no tiene por qué dolerle lo que acontece en la película.

Gozando de una aparente posición privilegiada y una envidiable red de contactos al frente de la CEOE, a don Gerardo Díaz y a don Gonzalo Pascual les ha faltado talento para evitar la quiebra de la aerolínea Air Comet. ¿Una crítica fácil? Vamos a situarnos: la compañía estaba especializada en vuelos a Latinoamérica; vivimos un período histórico en el que el flujo entre los dos continentes puede considerarse "masivo"; la aerolínea pertenece al clúster turístico de Marsans, teniendo el mismo presidente. Éste alega que su empresa es una víctima más de la crisis. ¿No tendría algo que ver el excesivo endeudamiento causado por el pedido a Airbus de aquellos 60 aviones? Previamente, intentando superar el descenso del número de clientes, reducen los precios de los billetes y en consecuencia caen los ingresos generando una deuda de 17,5 millones de euros con el banco alemán Nord Bank y otro conflicto con Caja Madrid, donde Díaz Ferrán es consejero, por un supuesto impago de 26,5 millones de euros. Además, sumaremos el adeudo de las nóminas a más de 620 trabajadores pendientes de despido y los 7000 pasajeros que había dejado en tierra. El día veintiuno del presente mes, Air Comet cesa las operaciones y se inmoviliza la flota de aeronaves por sentencia de un tribunal de la Alta Corte de Londres motivada por recurso interpuesto por el germano Nord Bank, y el veintidós Fomento le retira la licencia para seguir operando. Ante la denegación de nuevos créditos, el grupo Marsans inyectó 143 millones de euros para salvar la compañía, pero el déficit no paraba de crecer, ya era irremediablemente un zombie.

No sé a ustedes, pero a mí me gustaría saber por qué razón se esperó hasta noviembre de 2009 para reducir la flota de aviones. Sin embargo, bajo mi punto de vista, lo que más evidencia la ineficaz gestión de Díaz Ferrán, está en la marcada falta de un hábil plan de comercialización. La ejecutiva de Marsans no ha dispuesto de manera adecuada todo el potencial de una amplia network que bien podría haber incrementado un presidente de la CEOE. Gerardo Díaz Ferrán se lo ha puesto bien fácil a sus adversarios. No debe importarnos.

viernes, 27 de noviembre de 2009

Un error estratégico imperdonable. Al menos, Saddam era un caballero —distinguido con la Orden de Isabel la Católica, por cierto—

La eliminación de Saddam Hussein fue la peor equivocación en la historia de las relaciones con el mundo árabe, un acto imperdonable. Los políticos que promovieron esta guerra y los servicios de inteligencia estadounidenses cometieron un gravísimo fallo estratégico derribando el pilar que dotaba a Oriente Próximo de una relativa estabilidad política. El líder iraquí jamás supuso el menor peligro para Occidente, más al contrario, podíamos definir aquel gobierno Baaz —o baathista— como un enclave prooccidental.

La inteligencia norteamericana demostró su ineptitud para analizar y comprender el panorama social, político, religioso y cultural en la región. La incapacidad para poner en práctica la empatía intercultural ha desencadenado el peor de los resultados, un conflicto que no encuentra solución y que parece multiplicar sus efectos en una metástasis de violencia. Lejos de la dudosa intención de pacificar la zona, se ha extendido la inseguridad global y la inestabilidad en un territorio mucho más amplio que el propio Irak.

Quedó demostrado que no había relación entre Al-Qaeda y el desaparecido régimen iraquí. Nada tenía que ver para Estados Unidos su lucha con Afganistán y las legítimas reivindicaciones políticas de la occidentalizada república mesopotámica. No se encontraron armas de destrucción masiva. Después de la Desert Storm (agosto de 1990 – febrero de 1991), las fuerzas armadas iraquíes carecían del material bélico suficiente para convertirse en una amenaza militar. La invasión de Irak en 2003 resultó demasiado fácil por el embargo que privó de una adecuada logística al ejército iraquí, el debilitamiento de su potencial militar, la ausencia de fuerza aérea para defender su espacio, el abandono de sus antiguos aliados y la caída del gran rival de Norteamérica, la Unión Soviética. El derrocamiento de Saddam Hussein era del todo innecesario.

A diferencia de lo que están haciendo americanos y británicos, durante la Desert Storm los pilotos y soldados de la coalición internacional capturados por el ejército iraquí gozaron del respeto a los principios marcados por el III Convenio de Ginebra relativo al trato debido a los prisioneros de guerra. Hoy en día, se acabó la cortesía con los rehenes, ya no se combate contra un ejército regular. El enemigo actual, aun con menos medios, es mucho más peligroso e impredecible, no está limitado por un código de conducta. Todo está permitido para causar el mayor daño posible. Han quebrado la zona de confort que permitía la guerra convencional. En esta guerra no quedan caballeros, los ruines tenían prioridad y han ganado; ahí está su premio.

Recordaré, por ejemplo, que quien fue viceprimer ministro y representante de Exteriores de Irak, Tareq Aziz, un cristiano libre de toda sospecha de simpatizar con Osama ben Laden, fue condenado en marzo de 2009 a quince años de prisión por su papel en la ejecución de 42 comerciantes iraquíes acusados de especulación tras la primera guerra del Golfo con el fin de enriquecerse —negándoles el derecho de apelación, eso sí— y, en agosto del mismo año, a siete años más por participar en el desplazamiento forzado de los kurdos del norte del país. Finalmente, en octubre de 2010, el Tribunal Supremo iraquí le condena a morir en la horca por su participación en el hostigamiento a miembros de partidos islamistas chiíes. Es decir, las imputaciones aceptadas responden a su función en la aplicación de la pena de muerte en un procedimiento reprochable, al hecho de provocar un censurable éxodo y la persecución de enemigos políticos. Si nos basamos en este mismo argumento, ¿no son igualmente impropias las ejecuciones de los ahora vencidos?

Otro lamentable error estratégico que pagará Occidente fue posicionarse contra la República Serbia en el infame conflicto de Kosovo a finales de los noventa. Desde la torpeza política y los planteamientos de analistas incompetentes, la OTAN, de manera imprudente, ha dejado la puerta abierta a futuras amenazas contra la integridad y seguridad de los países europeos. De nuevo advertimos que la inteligencia es un desastre y no tienen ni idea de lo que sucede en el mundo; ¡idiotas!

miércoles, 28 de octubre de 2009

Nuestro legítimo derecho

Preferible es la muerte a una vida amarga, y el eterno reposo de los que mueren, a una dolencia continua. (Eclesiástico 30,17)

Si el Antiguo Testamento legitima esta posibilidad, por qué se empeñan esos presuntos cristianos en borrar una sentencia que bien podría ser el único remedio. Cuando los supuestos creyentes afirman que la interrupción del embarazo y la eutanasia son un atentado contra la vida, me pregunto qué idea tendrán sobre el concepto de "vida" y qué favor esperan ganar a cambio de juzgar la decisión ajena. ¿Han sido verdaderamente coherentes?; ¿son mejores? Cuál es el premio por obligar a nacer a un individuo que indefectible vivirá en las peores condiciones físicas, sociales y económicas.

Deben marcarse los parámetros mínimos necesarios para garantizar una existencia digna a cada sujeto. Dónde está la peor condena, en exigir otro nacimiento irresponsable, o evitar la mayor desgracia. Digo más, si un cristiano persigue el bien, no encontrará inconveniente en admitir un futuro compromiso moral que oriente la selección genética a priori. Las dolencias no sólo mortifican a quienes las padecen de manera directa, sino que dañan todo su entorno con una martirio socioeconómico evitable. ¿Qué ayuda ofrece la maldita Conferencia Episcopal? Quienes condenan este planteamiento, no lo hacen por auténtica devoción, sino por cobardía ante las amenazas de los falsos profetas, enemigos de la libertad, la dignidad y la justicia.

sábado, 24 de octubre de 2009

¿Hubo un tiempo mejor?

Resulta muy simplista pensar que hubo un antes mejor, más igualitario, un estado en que la sociedad vivía libre de tensiones y diferencias entre individuos, en utópicas comunas solidarias o autosuficientes explotaciones particulares. Tal situación no se daba antes del año mil ni en ningún otro período histórico o lugar del cual se tenga constancia. Tampoco con la tendencia económica y social surgida desde el final de la Edad Media se ponía fin a una estructura que permitiera realmente una satisfactoria independencia productiva de las familias campesinas y los pequeños productores. ¿Quién mantiene la veracidad de tal punto de partida?

Es cierto que el capitalismo, refiriéndonos al conjunto de "capitalistas", se desarrolla aprovechando las circunstancias adecuadas para explotar unos recursos y obtener rendimiento especulativo. El proceso requiere que un número reducido de propietarios se adueñe de los medios de producción que, bajo el enfoque marxista, se arrebataron a la pluralidad social, abandonando ésta la supuesta forma autónoma o cooperativa de subsistencia.

miércoles, 9 de septiembre de 2009

Tesoro Público, un mal negocio

Llevo un año aconsejando una subida fiscal moderada que se justifica en la necesidad de reparar el presupuesto, mas tal iniciativa debe cumplir unas condiciones para su correcta aplicación y tiene que determinar las consecuencias en cada grupo o sujeto.

Si los tipos de interés fijados por el Banco Central Europeo no pueden estar ya más bajos y encima incrementan la carga impositiva sobre unos réditos exiguos, ¿a quién piensa colocar el Gobierno la deuda pública? Esta medida desincentiva el ahorro y nos deja otra vez en el punto de partida.

Hoy no acertó el presidente Zapatero al admitir que uno de los posibles defectos que originan la "crisis" está en una elevada tasa de interés, más bien ha sido todo lo contrario. Una incontrolada especulación sí motiva una profunda crisis. Y cuando menciona la especulación inmobiliaria como desencadenante de la recesión económica, parece olvidar que las instituciones políticas de ámbito nacional, autonómico y local, pueden regular este campo mediante una adecuada gestión del suelo y sus respectivas competencias en los planes de urbanismo y vivienda. Al permitir que los inmuebles protegidos alcancen el coste del mercado libre, alguien no está haciendo bien su trabajo o quizá suceda algo peor. En los "intereses" está la clave.

lunes, 24 de agosto de 2009

Spin-offs e incubadoras de empresas

En enero de este año nos sorprendía la noticia: «La Audiencia juzgará a tres profesores por apoderarse de fondos de becarios». Tal y como podemos comprobar en este otro documento y la página web, se evidencia la generalización de prácticas ilegales en el ámbito académico-empresarial. Es común la contratación de auxiliares precarios que realizan el verdadero trabajo para luego reemplazarlos por nuevos becarios. Directores y coordinadores de los proyectos, funcionarios y profesores universitarios, desarrollan actividades económicas irregulares que les permiten gozar de unos ingresos privados incompatibles. Los académicos quedan entonces amparados por el reconocido carácter público de sus "trabajos" y por el interés general de las investigaciones o desarrollo de productos, cuando en realidad serán comercializados por el sector privado, es decir, empresas asociadas, spin-offs dirigidas por los mismos catadráticos o doctores y firmas en las cuales son comisionistas. Los funcionarios públicos, ya remunerados por la administración, se beneficiarían también de los privilegios inherentes a la gestión privada. A esto sumamos que tales participantes jamás corren riesgo financiero alguno al proceder las inversiones de fondos públicos o subvenciones de determinadas instituciones orientadas al interés general, igualmente controladas por afines. En caso de que los productos o patentes no sean rentables, tampoco habría riesgo, ya que la universidad absorbe las deudas y nadie exigirá responsabilidades a una gerencia ocupada en la formación de futuros profesionales. Siempre podrán alegar que es un error necesario para testar el resultado de una investigación. Por no tener, estos académicos-empresarios, no tienen ni las requeridas obligaciones comunes hacia los trabajadores, convertidos en dóciles becarios pagados con fondos ajenos al negocio. ¿Quién los controla? Ellos son la Administración.

miércoles, 19 de agosto de 2009

Economía de medios y óptimo resultado

Mientras la competencia se encadena a proyectos de largo plazo destinados a la atracción de futuros clientes, con un coste anual de decenas de millones de euros y un mercado meta principalmente universitario, el BBVA aventaja todos los planes rivales de comercialización infantil y juvenil mediante algo tan simple y económico como una colección de cromos.

El target de la campaña se dirige a niños menores de 14 años que para recibir una caja regalo de 300 cromos Panini de la Liga BBVA 2009-10 deberán abrir una cuenta de ahorro Miniblue en el citado banco con un saldo mínimo de 100 euros, o bien ingresar 200 euros en su cuenta antes del 30 de septiembre. Con esta promoción el BBVA espera vincular 500.000 nuevos clientes, destacando que 80.000 niños respondieron positivamente en la edición de 2007 y hasta 200.000 en la campaña de 2008.

Los jóvenes clientes de la Miniblue obtienen un interés del 3% TAE, siempre y cuando realicen ingresos periódicos (basta con una aportación mínima semestral de 60€). Además, la cuenta de ahorro infantil está libre de comisiones y, con el mismo carácter transitorio, queda exenta de retención fiscal.

Esto sí es optimizar el retorno de la inversión. Ahora entiendo por qué el BBVA rechazó mi propuesta para constituir una red rival de la plataforma Universia, espacio patrocinado por el Grupo Santander. La entidad que preside Francisco González Rodríguez es capaz de cumplir los objetivos con el mínimo coste. Ha llegado el momento de la predominancia del BBVA. El grupo de Botín comienza a moverse con torpeza.

jueves, 18 de junio de 2009

Accionistas y bancos centrales también pecaron

Pizarro acusa a los banqueros de "dedicarse a la especulación"
El diputado del PP y ex presidente de Endesa ha criticado a los banqueros de ser responsables de la crisis.
negocios.com - 18-06-09

El diputado nacional del Partido Popular y ex presidente de Endesa Manuel Pizarro acusó hoy a los banqueros de ser responsables, aunque no los únicos, de la crisis financiera actual por “perder el respeto a su propio oficio” y dedicarse a “operaciones especulativas”.

Durante el almuerzo-coloquio celebrado esta tarde en el Hotel Ritz por el XX Aniversario de la Organización de Patronales de Capitales Europeas (OPCE), el conocido empresario y ahora político agradeció la invitación a los asistentes a impartir la charla y dedicó unos irónicos minutos a hablar de su situación personal actual.

“Meterme en política es el peor negocio que he hecho en mi vida y tengo la sensación, como decía Reagan, que estoy en el segundo oficio más viejo del mundo, mucho peor visto que el primero. Pero en fin, lo que intentamos es arreglar lo que pasa en el mundo. En todo caso, estoy muy orgulloso de dar el paso político y nadie puede decir que los empresarios no damos la cara cuando se nos pide, como hemos echo con las empresas”, agregó.

Posteriormente, Pizarro se centró en la crisis financiera y señaló que se debe a una “crisis moral” en la que “nadie ha estado a la altura de las circunstancias”. “Es una crisis moral porque el banquero le ha perdido el respeto a su propio oficio, se ha convertido en un revendedor de títulos y de créditos, pero no ha sido un calificador de créditos, un analista de riesgos y no mira a la persona que le entra en la oficina bancaria. El banquero se ha dedicado a operaciones especulativas, a operar con derivados y ha producido la quiebra del sistema financiero”, indicó.

En opinión del ex presidente de Endesa, ha habido un problema de mal manejo del riesgo bancario, de pérdida del respeto a su propia función por parte del banquero, “y de algo gravísimo, como pasó en Enron, que perdió el respeto a su empresa y se dedicó a operar en opciones, derivados y futuros hasta que quebraron por su excesivo endeudamiento”.

Por otro lado, calificó de “gravísimo porque afecta a la esencia de la sociedad nominal” el hecho de que haya habido empresas que hayan ocultado productos fuera del balance.

“Un empresario, por definición, no puede tener ningún producto fuera de balance. Una sociedad anónima es un capital dotado de capacidad jurídica para ganar dinero y con una limitación de responsabilidad frente a todos, que hace que los recursos propios sean sagrados y por eso el balance debe reflejar los recursos propios con total precisión”, agregó.

También contra los bancos centrales

En este sentido, Pizarro señaló que han fallado también los accionistas, “que tiene que ir a la Junta General a exigir que la empresa funcione bien, tienen que cuidar su empresa y exigir a sus directivos que trabajen”.

Por otra parte, culpó a los bancos centrales de corresponsables de la crisis financiera porque “no han cumplido su misión, que es cuidar el dinero”. “La escuela de Salamanca en España, ya en el siglo XIX, pedía pena de muerte para los que quebrantaban moneda. Hoy ese quebrantamiento es la inflación. Los bancos centrales tienen que garantizar que la inflación no erosiona la moneda”, explicó.

Igualmente, el diputado del PP destacó que otra de las responsabilidades que no han cumplido los bancos son la de inspeccionar el sistema financiero. “Cuando los bancos centrales ponen un tipo de interés por debajo de la inflación y hay, por tanto, un tipo de interés real negativo, la economía se vuelve loca”, reiteró.

En este sentido, afirmó que el banquero cuando que tiene que ganar dinero al 1% y no puede se dedica a “actuaciones especulativas y a hacer lo que no es su objeto social”. “Y el empresario, que cree que tiene dinero barato inferior al de la inflación, lo toma al 1% para invertir en inmuebles o cualquier elemento especulativo; y así la economía se vuelve loca”, dijo.

En contra de las subvenciones a empresas

Pizarro criticó también la labor de los supervisores y las empresas de rating. “Cada vez que se cae un avión, no por eso prohibimos la aviación. Miramos la caja negra y lo que ha ocurrido mal y se arregla. Hay que plantear qué hacen los reguladores y los supervisores. Los empresarios tienen que ver cómo se gestionan las empresas de largo plazo como una eléctrica con stock opción a corto plazo”, indicó.

En ese punto, el diputado nacional recordó que el sistema de economía de mercado se basa en la “destrucción creativa” y en el principio de que el que lo hace bien acierta y el que lo hace mal desaparece del mercado y sufre el castigo de la quiebra.

Por ello, dijo que si en caso de fallo de mercado se sigue subvencionando al que lo hace mal para que no se vaya del mercado, lo seguirá haciendo mal y hará competencia “desleal con dinero público” al que no lo hace bien, “que no puede llenar su hueco porque se lo impide el poder público”. Por tanto, añadió que sin este principio de “destrucción creativo”, no se podrá arreglar el sistema financiero.

Pero, a juicio de Pizarro, para que funcione bien el sistema financiero no hace falta un funcionario en un organismo oficial que analice el riesgo, sino las miles de sucursales bancarias que están canalizando y analizando riesgo.

“Es muy fácil. El que lo hace mal, si tiene un problema de desbalance se interviene, se hace un arqueo; si falta algo se le pone dinero público y se exige responsabilidad a alguien que ponga un solo euro de dinero público en una empresa que no funcionaba. El que fracasa se va y paga las consecuencias de la mala gestión y, con esto, en muy poco tiempo, está garantizado el sistema financiero”, reveló.

http://www.cope.es/economia/18-06-09--pizarro-acusa-banqueros-dedicarse-especulacion-61218-1

domingo, 14 de junio de 2009

«Cuando haces la reverencia a uno, vuelves la espalda a otro». (Ferdinand Galiani)

El Grupo Santander continúa su imparable expansión internacional. El tropiezo de otros más incautos supone la oportunidad para ser devorado por este monstruo del negocio monetario. Un banco español se hace con el monopolio de las finanzas en buena parte del globo. ¿Un éxito para nuestra economía?; ¿bancos salvados de la quiebra gracias a la intervención del Santander?

Lamento decir que no, esto no tiene por qué alegrarnos, no es una buena noticia. Usted mismo, ¿nota alguna mejora cada vez que el grupo cántabro incrementa sus activos?; ¿observa una evolución en la riqueza nacional de aquellos países donde éste extiende sus operaciones?

El hecho de que una sola entidad absorba las actividades de una multitud de establecimientos bancarios supone que el monopolio de todas las cuentas acaba por impedir la necesaria movilidad económica que sustenta un estado plenamente desarrollado. Y esta circunstancia también afectará a la movilidad social. Tal situación frenará el crecimiento de otros sectores, especialmente de aquellos verdaderamente productivos que se harán dependientes del crédito que pueda concederles una banca menos diversificada. Paradójicamente, el laissez-faire inicial provocará la fractura del mismo sistema liberal y los principios que lo definen. Para prevenirlo, cada Estado debe proponer las medidas adecuadas para mantener un equilibrio que respete la libertad económica también a largo plazo, identificando las amenazas estratégicas ejercidas sobre los demás sectores.

martes, 9 de junio de 2009

Al revés

Insisto en la necesidad de forzar un descenso en el precio de los inmuebles para impulsar el consumo de los demás artículos y superar el hipotético estancamiento de los circuitos económicos. Resultan inapropiadas las falaces promesas políticas que venden una irresponsable reducción de impuestos. ¿Cuál es la utilidad efectiva de esta medida barata? ¿Cuál es el leve porcentaje que prometen descontarnos? ¿Consecuencias?

Por el contrario, puede aconsejarse un pequeño incremento fiscal para financiar vivienda pública más asequible, logrando así la corrección de este desajuste económico que castiga la demanda de determinadas mercancías que no encuentran salida en un mercado caracterizado por una capacidad de compra demasiado restringida.

sábado, 16 de mayo de 2009

El marco de comportamiento racional es un instrumento para garantizar el control

Imagen proveniente de http://www.altruists.org/ideas/economics/altruistic/non-zero_sum/away_from_win-lose/
La primera ley del movimiento de Newton enunciaba que «Todo cuerpo persevera en su estado de reposo o movimiento uniforme y rectilíneo a no ser que sea obligado a cambiar su estado por fuerzas impresas sobre él». Y la tercera ley de Newton desvelaba el principio de acción y reacción por el cual «Con toda acción ocurre siempre una reacción igual y contraria: quiere decir que las acciones mutuas de dos cuerpos siempre son iguales y dirigidas en sentido opuesto».

Para cruzar de una situación de 'suma cero' a otra de 'suma no cero' es necesaria la intervención de un factor exógeno a modo de catalizador o reactivo para alterar la dinámica regresiva del perdedor produciendo una respuesta disruptiva. Pero cuando se dan las condiciones para generar un círculo virtuoso el sistema activa entonces su mecanismo inhibidor para bloquear cualquier intento de cambio. Si la circunstancia económica de un sujeto está siempre dominada por una 'suma cero', si el sujeto obtiene siempre 'cero', únicamente podrá cambiar si actúa con otras reglas. El participante bloqueado por este sistema soporta un círculo vicioso donde su dominancia y el empate son imposibles. Si el jugador intenta sumar unidades positivas (utilidades) se genera un procedimiento, ciclo, bucle o subprograma de retorno establecido por una superestructura de órdenes económicas y sociales que impiden la ejecución de esta acción. Esto impide el cambio social. La finalidad de esta regresión es mantener controlado el marco normativo y limitado el número de opciones racionales configurando un bucle infinito. Esta realimentación negativa —o degenerativa— propone una regulación homeostática del sistema encaminada a mantener el statu quo: el equilibrio social, económico y político. De ahí el temor a lo que se sale del marco. El ganador tiene que mantener un equilibrio asimétrico de dominancia mediante una estrategia egoísta.

Un participante sin ningún beneficio, un jugador que haga lo que haga siempre pierde, puede cometer una infracción (un atraco o un fraude), pero la consecuencia puede llevarlo a una situación aún peor (catábasis). Él puede proponer trabajar mucho más, pero esta solución simplista no cambia la desigualdad y correría el riesgo de convertirse en objeto de explotación. Cuando tampoco es posible abandonar el juego sin perder utilidades, se produce un doble vínculo que igualmente descarta cualquier solución favorable.

Por último, puede actuar de manera no racional porque su relación con el mercado necesita una revolución de reglas, un cambio radical. La zona de confort del ganador perjudica los intereses del eterno desfavorecido. Este último sujeto sólo actúa desde la 'suma cero' y pierde. El jugador que siempre se mueve desde una 'suma cero' debe saltar de un sistema de reglas a otro. En la frontera hay un espacio —o intersticio— no reglamentado. Este es el espacio de las acciones audaces que los economistas no suelen analizar.

http://www.youtube.com/watch?v=s9ttdxuOnAg
http://www.youtube.com/watch?v=R5IFQ5dW2Ck
http://www.youtube.com/watch?v=n4zoM8jpFBM

The Newton's first law of motion enunciated that "When viewed in an inertial reference frame, an object either remains at rest or continues to move at a constant velocity, unless acted upon by an external force." And the Newton's third law unveiled the action–reaction principle by which "When one body exerts a force on a second body, the second body simultaneously exerts a force equal in magnitude and opposite in direction on the first body."      

From a theoretical perspective, to cross from a disadvantage zero-sum towards a non-zero-sum situation we need to run a transforming action by an exogenous factor as reagent or catalyst to change the regressive dynamics of the loser producing a disruptive response. But when this virtuous circle arises, the system activates its inhibiting mechanism to block any attempt of change. If the economic circumstance of a subject is always dominated by a zero-sum, if this subject always obtains zero, he can only change if he acts with other rules. We can say that the player dominated by this system supports a different code. Although there is another alternative explanation: if the subject tries to add positive units (utilities), it is generated a return subprogram or procedure—cycle, loop—that prevents the execution of this action established by a superstructure of social and economic orders maintaining the vicious circle where his dominance and the tie are impossible. This impedes the social change. The purpose of this regression that describes an infinite loop (or endless loop) is to maintain the normative frame under control and to limit the number of rational options. This negative feedback suggests a homeostatic regulation aimed at maintaining the social, economic and political balance, the status quo of the system. The winner has to maintain an asymmetric balance of dominance through a selfish strategy.

The rational behavior limits our number of responses. Those options are suggested previously to control our actions. The rational argument is a defense mechanism that punishes the nonawaited response. Institutions, society and the economy fear uncontrolled events. A noncontrolled response, irrational, would cause panic throughout the system. Therefore the rationality demands to act from a very conservative tendency.

A participant without any benefit, a player who always loses can commit a violation of the rules (a robbery or fraud), but the result can lead to a worse state (katabasis). He can work hard until fall busted, but he does not change this inequality. When it is also not possible to leave the game without losing utilities, then there takes place a double bind that discards any favorable solution. Finally, he can act in a non-rational system, because his relationship with market rules requires a revolution, a radical change. One player is prisoner inside a zero-sum game where he always loses. He is a player who must lose because he is condemned by social and economic rules. The winner's comfort zone harms the interests of the loser. He knows that there is no way out of this game. The player who always acts from the zero-sum rules must jump from one system to another. And the border has an empty space or interstice, a non-regulated area. This is the area of the courageous actions that economists often do not analyze.

http://www.youtube.com/watch?v=mVn_GhGzpV4
https://www.youtube.com/watch?v=t6PAe1ul10s

La première loi du mouvement de Newton énonce que « Tout corps persévère dans l'état de repos ou de mouvement uniforme en ligne droite dans lequel il se trouve, à moins que quelque force n'agisse sur lui, et ne le contraigne à changer d'état. » Et la troisième loi de Newton a dévoilé le principe d'action-réaction par lequel « L'action est toujours égale à la réaction ; c'est-à-dire que les actions de deux corps l'un sur l'autre sont toujours égales et dans des directions contraires. »      

On assume que pour croiser d'une situation de somme zéro (je gagne/tu perds) à somme non nulle (jeu coopératif), il est nécessaire de changer le cadre normatif par un virement radical avec l'intervention d'un facteur exogène en guise de catalyseur ou d'un réactif pour perturber la dynamique régressive du perdant en produisant une réponse disruptive. Mais avant l'apparition de ce cercle vertueux le système active alors son mécanisme inhibiteur pour bloquer toute tentative de changement. Si la circonstance économique d'un sujet est toujours dominée par une somme zéro, si le sujet obtient toujours zéro, il pourra seulement changer de manière positive s'il agit avec d'autres règles. Nous pouvons dire que le participant dominé par ce système supporte un code différent: il doit seulement perdre, jamais gagner. Bien qu'il y ait une autre explication alternative: si le sujet essaie d'additionner des unités positives (utilités), on produit une procédure, un cycle, une boucle ou un sous-programme de retour établi par une superstructure d'ordres économiques et sociaux qui empêchent l'exécution de cette action en maintenant un cercle vicieux où sa dominance et l'égalité dans le jeu sont impossibles. Cela empêche le changement social. Le but de cette régression qui décrit une boucle infinie est de maintenir contrôlé le cadre normatif et limiter le nombre d'options rationnelles. Cette rétroaction négative propose une régulation homéostatique du système visant à maintenir le statu quo social, économique et politique. Le gagnant doit maintenir un équilibre asymétrique de dominance grâce à une stratégie égoïste.

Un participant sans aucun bénéfice, un joueur qui toujours perd, peut forcer la tendance dans sa faveur par une infraction (un attaque ou une fraude), mais il tombe dans le risque d'atteindre une conséquence pire encore (catabase). Il peut aussi travailler jusqu'à éclater, mais parfois cette solution ne change pas l'inégalité. Quand il n'est pas non plus possible d'abandonner le jeu sans perdre d'utilités, alors se produit une double contrainte en excluant toute solution favorable.

Finalement, il peut agir de manière non rationnelle, parce que son relation avec le marché a besoin d'une révolution normative, un changement radical. La zone de confort du gagnant nuit aux intérêts du perdant. Le sujet qu'il n'est jamais favorisé par le système subit une dégradation symétrique, il dépend d'une sentence de somme zéro, il perd toujours. Le joueur qui agit toujours depuis la somme zéro doit sauter d'un cadre de règles vers autre différent. À la frontière il y a un espace vide ou insterstice non réglementé. Celui-ci est l'espace des actions courageuses que les économistes n'analysent pas généralement.

Le comportement rationnel limite notre nombre de réponses. Ces options sont préalablement suggérées pour contrôler les actions. L'argument rationnel est un mécanisme de défense qui punit la réponse non attendue. Les institutions, la société et l'économie tremblent devant des événements incontrôlés. Une réponse non contrôlée, apparentement irrationnelle, causerait de la panique dans tout le système parce qu'elle menace la structure établie. Pour cette raison la rationalité oblige à agir depuis une tendance très conservatrice.

domingo, 10 de mayo de 2009

El cliente, lo primero

En el mundo empresarial no se debe llevar a cabo ninguna acción sin haber estudiado previamente el sector en el que vamos a invertir. Cuando sea posible, antes de levantar una factoría o desarrollar un servicio debemos contar ya con algunos socios y clientes para no empezar con pérdidas. Esto requiere de una tenaz planificación, estudio de mercado, captación de dichos socios o clientes, así como la búsqueda de los acreedores más asequibles. ¿Cómo se consigue esto? Mediante la confección continua de redes de relaciones, clusters, cadenas de socios, estaciones interdependientes. Si se promueve la transformación desde el Estado, éste debe favorecer los encuentros. Pero además todos los puntos de producción y distribución deben estar conectados entre sí formando una red compatible como la piezas de un puzzle.

sábado, 9 de mayo de 2009

¿Dónde le pongo la inyección?

Resultaría más factible atajar los problemas económicos surgidos en áreas localmente restringidas para evitar que, por efecto encadenado, arrastren a otros sectores industriales, mercados, particulares e instituciones. Podemos intervenir una crisis dentro de un pequeño núcleo de producción, como una fábrica, antes que en un área más amplia, como una región.

La actividad de una empresa está interrelacionada con otras. La quiebra en una de ellas puede suponer un déficit en las otras (p.ej: no llegan piezas exclusivas de recambio). Y, a su vez, en la comarca se extiende el desempleo, la ruina del comercio local por el debilitamiento del flujo de dinero y la dependencia de los particulares que se han quedado sin medios. Trataremos de invertir el proceso empezando desde abajo, generando economías externas —o un conjunto de factores interrelacionados— para superar una fase deseconómica.

jueves, 7 de mayo de 2009

La venta como meta de la producción

Imagen proveniente de http://marioly-medina-ccmf27.nireblog.com/

Un paso decisivo para toda nación es llevar a cabo una profunda transformación económica y social. La clave del desarrollo y el crecimiento continuo es la industrialización sin vuelta atrás. Esto es lo que marca las diferencias entre Estados. Para que el capital genere más capital y recursos, incrementando los beneficios, debemos contar con materias primas, medios y plantas de transformación, una red eficaz de distribución que ponga nuestros productos en el mercado, unas plantillas de recursos humanos dispuestas para la adaptación a las demandas de ese mercado y, naturalmente, los productos deben venderse a toda costa, lo que no sólo implica unos estándares de calidad y condiciones de competitividad frente a otros artículos, sino que también depende de una técnica de venta, promoción y captación permanente de compradores, a ser posible mayoristas. Este último apunte es decisivo: la búsqueda permanente de compradores. Nunca debemos cesar en ello. Si no encontramos consumidores, la industria no sirve de nada. Ese es el mayor peligro de toda sociedad mercantil. Se quiebra por falta de ventas y por no adaptarse a las demandas del mercado con suficiente antelación. Toda empresa depende de la eficacia de su departamento comercial.
=
El buen inversor sabe que el capital no puede estancarse, debe moverse constantemente hacia donde obtenga mayores beneficios. Se rastrean nuevos mercados, se buscan núcleos de compradores y se intenta hacer fijo al consumidor estableciendo algún tipo de relación, suscripción, asociación o contrato duradero. Personalmente, creo que uno de los mayores errores que puede cometer un industrial es confiar en el consumo esporádico de sus productos o servicios. En otro tiempo, cuando había menos competencia, podía resultar, pero con la apertura a cientos de mercados diversos el consumidor se ve saturado por numerosas ofertas de artículos similares.

martes, 5 de mayo de 2009

Economicismo teológico: los principios vitales

Poseemos una innegable naturaleza mercantilista. El hombre negocia hasta cuando está rezando. Las relaciones sociales se basan en un intercambio de algo. Es un fenómeno natural y no debemos ocultarlo. La Iglesia debe contribuir al intercambio de recursos. Toda comunidad o asociación ajena a esta realidad está condenada a la marginación y a la absoluta dependencia de la voluntad o arbitrariedad de otros. Esto sí es negativo, esto sí conlleva el origen de otros males.

Es un error que la Iglesia se mantenga al margen. Debería contar con algún tipo de delegación o representación en las estructuras emergentes. Las relaciones sociales, políticas y económicas con nuestros vecinos árabes orientan un paulatino cambio de actitud. El ejemplo lo tenemos en Marruecos, país aliado e importante socio comercial. Pese a las superficiales diferencias, encontramos intereses comunes, una pretensión de ampliar mercado y favorecer la expansión financiera. De hecho, la banca española está muy vinculada a la marroquí, lo que garantiza la estabilidad en las relaciones. Aquí, incluso me atrevo a sugerir la participación de nuestra Iglesia como entidad propiciadora del desarrollo industrial norteafricano en colaboración con los representantes de la religión islámica. La Iglesia católica debería tomar la iniciativa en materia económica, desarrollo industrial y vinculación entre sociedades y culturas. Buscamos un soporte tangible, un necesario de vida: la economía.

La Iglesia puede servir de puente entre los distintos centros de producción y distribución; en la fase de localización de recursos, formación de equipos técnicos y ejecutivos —no es una novedad—, sin descartar otras tareas de cooperación social y religiosa (grupos mixtos cristiano-musulmanes) e integración sociolaboral, actividad que cierra hacia la misma inclusión en el sistema de mercado, garante de la libertad del individuo.

lunes, 4 de mayo de 2009

7 de junio, elecciones europeas. "Tú eliges"

Elegiremos a nivel global los grupos políticos que incorporarán un número proporcional de parlamentarios de los distintos países europeos en formaciones comunes. Legislación, distribución presupuestaria, control institucional y firma de acuerdos comerciales, son las principales funciones del Parlamento Europeo.

A pesar de que los conservadores ocupan más escaños en la Eurocámara, gracias al consenso se ha logrado un equilibrio en las propuestas que da cabida a las enmiendas e iniciativas socialdemócratas.

No importa tanto qué opción tenga mayoría, sino que las medidas acordadas por los grupos sean eficaces y que los fondos aportados no se desvíen del objeto a subvencionar.

Resultaría precipitado inferir un cambio de tendencia partiendo del resultado en las autonómicas. Galicia suele apostar por los populares. Las elecciones generales del pasado año fueron ganadas por un PSOE que sumó cinco escaños más que en 2004. La crisis no es exclusiva de España.

¿Primarias en el partido socialista? Únicamente si el resultado rompe el equilibrio y marca una bajada considerable. De no ser así, continuidad.

viernes, 1 de mayo de 2009

Formación Profesional, la élite laboral

El expresidente Felipe González dio en el centro de la diana al sostener que los jóvenes que concluyen sus estudios en las escuelas de negocios “quieren ser funcionarios de la mano de Chaves o Botín”, descartando aventuras emprendedoras. A falta de vocación, prefieren la administración pública y las entidades ya asentadas, naturalmente, integrados en el grupo A.

La auténtica élite emprendedora proviene de los centros de Formación Profesional. ¿Son ingenieros quienes establecen los talleres mecánicos? ¿Qué licenciado se atreve a iniciar actividad empresarial en una explotación ganadera? ¿Provienen de las escuelas universitarias los técnicos cualificados que trabajan en carpintería metálica? ¿Cuál es la titulación del profesional que regenta una peluquería? ¿Qué universidad o escuela técnica universitaria adiestra a los fontaneros? ¿Qué tipo de averías arregla un doctor en filología clásica o un filósofo moral?

Es un gran error suponer que es la universidad el núcleo irradiador de profesionales con mayor proyección económica. Si la mayoría de los universitarios dedica sus energías a intentar colocarse en la administración pública para no ser menos que sus ociosos instructores académicos, qué ánimo, impulso o iniciativa invierten en la cultura emprendedora, en la generación de capital, el incremento productivo, innovación empresarial.

Los viveros o incubadoras de empresas también existen en centros de Formación Profesional. Los técnicos no universitarios presentan, muchas veces, unos perfiles profesionales más atractivos para el mercado, más prácticos, y sus integrantes no son contaminados con falsas expectativas ni admiten la frecuente divagación fantasiosa e inmadurez de los universitarios. Los emprendedores provenientes de la Formación Profesional tienen más probabilidades de generar negocios auténticamente viables y con verdadera demanda.

Se están desarrollando en la actualidad programas para convertir los centros y talleres de FP en núcleos de investigación técnica. Tampoco omitiremos que muchos de estos alumnos tienen igual opción a convertirse en funcionarios de la administración pública.

La formación profesional, representando mucho más que una “enseñanza media”, instruye en tareas verdaderamente operativas basándose en secuencias prácticas. Sólo los trabajadores pertenecientes a este grupo podrán detectar los fallos inmediatos en la cadena de producción, distribución y venta, no los dirigentes aislados de este medio. La mal llamada “enseñanza superior” concibe una ficticia élite laboral que se supone lo sabe todo y está preparada para tomar las más elevadas decisiones, cuando en demasiadas ocasiones los ejecutivos de primer nivel, reiterados universitarios, provocan la caída de toda la empresa por no saber interpretar algunos datos presentes —o ausentes— en sus informes y proyectos porque no tienen capacidad de análisis y diagnóstico.

Empresarios y encargados de recursos humanos deben comprender que un trabajador con un ciclo formativo de grado superior de FP puede ser igualmente elegible para el más elevado puesto en una empresa o institución. El nivel de conocimiento técnico entre un graduado universitario y un promocionado de segundo ciclo en un instituto de formación profesional es prácticamente el mismo. Con las únicas excepciones de la escala facultativa de medicina y el derecho, en todas las actividades restantes no se aprecia mayor nivel de competencia laboral entre un licenciado y un técnico superior no universitario.

Un técnico especialista (FPII) de la familia de comercio y marketing o administración y gestión, está capacitado para desempeñar las mismas funciones que un licenciado en administración y dirección de empresas, publicidad y relaciones públicas, económicas, graduado en relaciones laborales y recursos humanos o carreras similares. Un técnico superior en edificación y obra civil, poco se diferencia del arquitecto o ingeniero técnico, siendo más evidente la equivalencia en las ramas de electricidad y electrónica, fabricación mecánica, instalación y mantenimiento, o transporte y mantenimiento de vehículos. Un licenciado en trabajo social no tiene mayor capacidad que quien ha cursado el ciclo formativo de grado superior en la familia de servicios socioculturales y a la comunidad. La licenciatura en ciencias de la actividad física y del deporte casi podría equipararse a la FP en actividades físicas y deportivas. Un técnico superior de la rama de hostelería y turismo posee igual o superior preparación que un diplomado universitario en la carrera de turismo. Y podíamos continuar la comparación en todos y cada uno de los títulos expedidos en el ámbito de la enseñanza profesional: energía y agua, imagen personal, industrias alimentarias, especialidad agraria, informática y comunicaciones, artes, madera, mueble y corcho, industrias extractivas, química, seguridad y medio ambiente, textil, confección y piel, vidrio y cerámica, etc.

Existe una gran confusión en los atributos asumidos para la formación profesional. Conviene dejar bien claro el nivel de competencia laboral alcanzado con cada una de las dos categorías: ciclos formativos de grado medio, antes llamada formación profesional de primer grado, y ciclos formativos de grado superior, la antigua formación profesional de segundo grado.

El primer título, de técnico intermedio, cualifica al trabajador para integrarse en la oficialía industrial, es decir, como oficial u operario de 1ª ó 2ª, clasificándose según la pericia demostrada en la ejecución de su labor y antigüedad. Significa la acreditación correspondiente al módulo básico de conocimientos teórico-prácticos para determinada especialidad. En algunos empleos se establece la categoría de “auxiliar”, si bien podemos equiparar al técnico auxiliar con el oficial 2ª ó 3ª en tanto que ambos disponen ya de unas destrezas laborales homologadas, pero sin alcanzar el grado máximo de autonomía en la empresa, reservado para el oficial de primera. Los titulados de grado medio o FPI pueden ascender hasta el empleo de jefe de equipo o subjefe de negociado.

Al técnico superior, antiguo técnico especialista (FPII), le es propia la “maestría industrial” en su oficio, o sea, el más elevado conocimiento de una actividad profesional y puede, por tanto, instruir y coordinar a otros en su ejecución. Aunque con frecuencia se determina su integración laboral en la categoría de oficial 1ª, también es posible adjudicarle competencias directivas como jefe de taller, maestro de obra, encargado general, jefe de negociado, gerente, etc.

viernes, 24 de abril de 2009

Una crisis con mucho cuento

Sigo sin percibir más "crisis" ahora que hace diez años. Las familias llevan endeudándose desde que los gobernantes y la banca sobrestimaron la capacidad económica de los particulares para llegar a la interesada conclusión de que ya no es necesario financiar la construcción de nuevas viviendas sociales (VPO de régimen especial o VPP de promoción pública) para la clase trabajadora con ingresos mínimos. Incluso las viviendas protegidas de régimen general y las de precio concertado destinadas a propietarios con ingresos medios empiezan a desmarcarse de las posibilidades económicas de los salarios corrientes. La presunta crisis comienza cuando "alguien" sugiere la rentabilidad que supone convertir cada ciudadano, cada familia, en un cliente sujeto a hipoteca. ¿Tiene esto algo que ver con la relación entre promotores inmobiliarios, banqueros y clase política? Bueno, tanto la actividad inmobiliaria como la política precisan fondos de algún sitio. ¿Cómo puede dejarse la gestión de bienes básicos en manos de los especuladores-depredadores? ¿Cuánto dinero negro se ha movido durante todos estos años? ¿Qué medidas han tomado?

En Norteamérica, además, han sufrido una subida en los seguros médicos, razón por la que están doblemente hipotecados.

No comparto la idea de que la supuesta crisis aparece en 2007, arrecia en 2008 y permanece en 2009. Prefiero hablar de continuidad en la mala gestión global. Lo único que nos salva es el menor precio en los artículos tecnológicos y de algunos alimentos. Quizá no sea tan bueno para los productores, pero si no fuera por ello, millones de personas no podrían consumir prácticamente nada.

http://www.youtube.com/watch?v=Q_0Ti0nvmT8
http://www.youtube.com/watch?v=rY3TQH66XGc
http://www.youtube.com/watch?v=g13cDmUnZu8
http://www.youtube.com/watch?v=ZxnY9dO_QO4
http://www.youtube.com/watch?v=CIthQPwHiko
http://www.youtube.com/watch?v=xaDtxNOUdSw
http://www.youtube.com/watch?v=sy4kjBZiXpI

lunes, 20 de abril de 2009

Viabilidad del proyecto de Obama

Barack Obama cumplirá con la retirada de tropas de Irak. Ejecutará medidas para procurar mayor independencia energética. Dispone de una partida de 825.000 millones de dólares para reactivar los créditos dentro del plan de saneamiento financiero. Esto permitirá que el gobierno americano compre provisionalmente títulos de empresas en dificultades —enfado liberal— y auxiliará familias insolventes ante las hipotecas (refinanciación). Pero temo que la mayoría de los miembros del Congreso y el Senado obstruirán una reforma fiscal profunda. Es complicado pensar en una cobertura sanitaria universal porque el sector médico en Estados Unidos es tan privado como la propia financiación de las campañas. Sí podrá hacer más asequibles los seguros médicos para las familias con menos recursos.

La solución vendrá con el empleo

Sin consumo frenamos la actividad. Menos producción, menos trabajo. Urge crear empleo. Es hora de recuperar el contrato de aprendizaje y fomentar el de tiempo parcial.

¿Significa esto promover la precarización del mercado de trabajo? Sólo durante el período de tiempo necesario para reactivar la actividad empresarial y financiera. Después será obligado estabilizar y asegurar los contratos. De no hacerlo, volvemos a la misma situación: cae el consumo, crece el endeudamiento como consecuencia de unos haberes insignificantes, se frena la inversión productiva, la actividad se estanca, se acaparan inmuebles para intentar que los activos no pierdan valor y no circula capital.

jueves, 16 de abril de 2009

Mi interpretación de la crisis (2008)

¿cuáles han sido los principales desencadenantes de la crisis?

· Un juego equivocado de inversiones privadas.
· Coyuntura económica internacional.

Por qué admitimos la falacia de que el desajuste es financiero; ¿es que toda la economía se basa en los bancos?; ¿creen ustedes que la mayoría de los ciudadanos nos hemos beneficiado cuando los bancos obtenían mayores ganancias? La respuesta es un "no" rotundo. A la mayoría no nos importa que los bancos incrementen sus lucros privados. Incluso nos ha perjudicado porque al no darse por aludido el Gobierno, sin alarmas generalizadas, éste tiende a la más "serena moderación", es decir, al inmovilismo político y social que ignora a los más precarios.

¿En qué consiste el "equivocado juego de inversiones privadas"?

· El desequilibrio se debe, ante todo, a una indecente sobre especulación de la vivienda y el suelo. Se advierten competencias y responsabilidades políticas. La construcción de inmuebles básicos y la gestión del suelo no se pueden dejar en manos del sector privado ya que esto supone un genocidio de las rentas más bajas fomentando la marginación y la conflictividad social.

· Una deficiente estructura productiva. España no ha hecho nada para impulsar la industria verdaderamente productiva. Pretendían vender como éxito nacional el acumulativo rendimiento de las entidades financieras, cuando éstas son, precisamente, el principal enemigo de la auténtica industria. En lugar de ayudar a levantar un óptimo tejido empresarial, lo que han hecho es endeudar y neutralizar a los emprendedores. Además, mientras los inversores más importantes y mejor relacionados obtienen 'subvenciones', los pequeños y medianos empresarios se ven forzados a solicitar 'créditos', aportes envenenados. Manteniendo el principio de que el "dinero es deuda", los bancos optaron por facilitar créditos a todo el mundo. En el peor de los casos, las financieras se quedarían con los bienes hipotecados.

Nos encontramos con miles de familias y particulares encadenados a hipotecas a las que no pueden responder por la precariedad del empleo (el mercado laboral no funciona), una dramática pérdida del valor de nuestros ingresos y la desproporcionada subida en el coste de la vivienda (en algunos casos se ha elevado hasta un ochocientos por cien en menos de tres lustros). Cada alza en el precio de un inmueble suscita otro. Se genera así una típica cadena inflacionista que concluirá sobrepasando la agotada demanda. Por otro lado, tenemos empresas inoperantes que tampoco pueden solventar sus hipotecas o créditos. La criminal especulación inmobiliaria contribuye a la carencia salarial.

No obstante, abunda el empleo, pero es de carácter precario, marginal, inestable, y dado que la mayor parte del irregular sueldo debe destinarse a la vivienda, se reduce el consumo de otros bienes de manera drástica; esto perjudica las empresas. Sin clientes, en aquellas sociedades mercantiles, también endeudadas, se suceden las quiebras. Al principio los bancos son ajenos al drama, e incluso continúan acumulando beneficios provenientes de los depósitos de los especuladores y los bienes embargados. Ahora bien, los bancos no generan otros recursos, no producen, sólo especulan. A veces, hasta admiten dinero negro. Ahí está el origen de la crisis.

La solución no está en reducir los impuestos. Lo mismo que las subidas y bajadas de los tipos de interés resultan inútiles cuando la desproporción entre ingresos y gastos supera cierto margen, de qué nos sirve una ínfima alteración en la retención fiscal inmediata que, para colmo, resta fondos al gasto público que ha de socorrernos y amortiguar nuestra situación. Es una medida absurda y que no nos dice nada.

Qué pasa con los cientos de miles de ciudadanos que ni siquiera tienen ingresos o trabajan sin cotizar; ¿les importa algo esta propuesta? Observen lo siguiente: en 1993, que no es remontarse muy atrás, podíamos encontrar una vivienda decente por 18000 euros. Hoy, en 2009, esta misma vivienda no nos la venden por menos de 180000 euros, diez veces más. No pasaron tantos años como para justificar esta subida tan exagerada. Este es el efecto de la especulación. ¿Qué opción nos favorece más?:

a) Que nos permitan acceder a una hipoteca con un bajo interés y una reducción de impuestos de un 7%, de forma que después de descontar el pago de la cuota mensual por los 180000 euros que nos cuesta el inmueble, dispongamos de un 15% del salario restante para cubrir otras necesidades.

b) Abonar una elevada hipoteca, sin reducción de impuestos, que nos permita disponer de un 50% de nuestro salario una vez satisfecha la cuota de sólo 90000 euros por la misma vivienda.

No sé ustedes, pero yo me quedo con la opción 'b'. Señoras, señores, el mayor inconveniente no está en el porcentaje extra anual de la hipoteca, sino en algo más simple, el precio de la vivienda. El coste de los inmuebles es desorbitado debido a una radical y desequilibrada sobre especulación.

No resulta tan buena noticia la bajada de los tipos de interés, lo cual corresponde al Banco Central Europeo desde el año 2000. Por un lado, se está privando a miles de modestos ahorradores y pensionistas de una pequeña fuente de ingresos complementarios. Generalmente, los intereses obtenidos en renta fija se convierten en líquido para estas unidades ahorradoras y contribuyen con un mejor estímulo para reactivar el consumo. Vuelve a circular capital en el mercado. Por el contrario, con una tasa de interés baja se pierde responsabilidad. Surgen prácticas irracionales muy peligrosas que afectan a un dinero que no encuentra una salida ventajosa adecuada.

Con los tipos bajos se fomentan actividades especulativas más arriesgadas. Los ahorradores son forzados a obtener un rédito mayor en nocivas operaciones de renta variable que no pueden ser provechosas para inversores profanos que carecen de la necesaria información periódica del curso del mercado de valores que otros jugadores sí disponen. Incluso vemos cientos de casos donde ni siquiera se preocupan de hacer un seguimiento continuo de su inversión, acostumbrados a las imposiciones a plazo fijo. Digo más, muchas veces, hasta se promueve la inclusión de accionistas humildes o desinformados para cubrir la retirada de socios mejor provistos, es decir, para absorber las pérdidas y evitar la caída en el valor de las acciones.

Otro efecto de una inadecuada bajada de tipos es la tendencia de acaparar bienes con fines especulativos -ya hemos citado sus consecuencias en el sector inmobiliario- o crear negocios estériles que se convertirán en nidos de futuras deudas y causarán la pérdida de los ahorros.

A medio y largo plazo, el sostenimiento de una política basada en la fijación de tipos bajos no sólo no contribuye a la circulación de capital, sino que deriva en una espiral de endeudamiento, reducción del consumo una vez agotados los ahorros, se incrementa la especulación y el fraude (flujo de dinero negro), se obstruye la actividad productiva, y se debilita la tesorería del Estado justo cuando tiene que hacer frente a la llamada de socorro de la economía.

El progresismo supone cambio constante, nunca continuismo; ni continuismo político, ni continuismo económico.
=

martes, 6 de enero de 2009

De la causalidad fractal a la red neuronal [BLOG EN CONSTRUCCIÓN]


Esponja de Menger - procede de Wikipedia
http://www.youtube.com/watch?v=uas_HJNAzfw
http://www.youtube.com/watch?v=npOwA6fXevE
http://www.youtube.com/watch?v=Zv7573sEOkU
http://www.youtube.com/watch?v=oNnK28Eqmj8
http://www.youtube.com/watch?v=slm2PVbWtdU




Binary_tree_(oriented_digraph).png‎ - procede de Wikipedia
http://www.youtube.com/watch?v=VgTijg9L0aI
http://www.youtube.com/watch?v=E_3haW_CWr8
http://www.youtube.com/watch?v=LO7pkrvYJmU
http://www.youtube.com/watch?v=vDHFF4wjWYU
http://www.youtube.com/watch?v=coRJrcIYbF4
http://www.youtube.com/watch?v=6I2uKN4ujbA
http://www.youtube.com/watch?v=TtQSbhgh878
http://www.youtube.com/watch?v=AIC2jlYrubQ
http://www.youtube.com/watch?v=riQNju7SRK8
http://www.youtube.com/watch?v=2zr_8colNK4
*



http://www.youtube.com/watch?v=0MIV6QbkhzY
http://www.youtube.com/watch?v=s9ttdxuOnAg
http://www.youtube.com/watch?v=JezHMirpMdk
http://www.youtube.com/watch?v=HkSzA-lR_FE
http://www.youtube.com/watch?v=NxwN2MRbkho
http://www.youtube.com/watch?v=MyVZXW8EQaw
http://www.youtube.com/watch?v=bMykQrpKdB0




Hamiltonian_path.svg‎ - procede de Wikipedia
http://www.youtube.com/watch?v=Slug5KVb-yI
http://www.youtube.com/watch?v=QLajjZbebjU
http://www.youtube.com/watch?v=QT9_TIJpp6g
http://www.youtube.com/watch?v=lmPJeKRs8gE
http://www.youtube.com/watch?v=xH7qauNs5Xo
http://www.youtube.com/watch?v=IO6h5PoxJTQ
http://www.youtube.com/watch?v=vS1aAe1mX_8




6n-graf.svg‎ - proviene de Wikipedia
http://www.youtube.com/watch?v=aWF10dV1S1c
http://www.youtube.com/watch?v=EPDDRMIueb4
http://www.youtube.com/watch?v=7VSKacNiHjE
http://www.youtube.com/watch?v=H7yc6STHg4o
http://www.youtube.com/watch?v=RdN1JwTaUos
http://www.youtube.com/watch?v=CufN43By79s
http://www.youtube.com/watch?v=pP20WZV-MvM
http://www.youtube.com/watch?v=niWzFSds8SY
http://www.youtube.com/watch?v=Vb9gjz636yI
http://www.youtube.com/watch?v=hWCjkZ04NWE
http://www.youtube.com/watch?v=8-vHunc4k8s




Triángulo de Sierpinski, from http://www.arrakis.es/~sysifus/tipos.html
http://www.youtube.com/watch?v=NSabHFIMMV4
http://www.youtube.com/watch?v=V4j9F4C_IxA
http://www.youtube.com/watch?v=8SnJNKpZEYo
http://www.youtube.com/watch?v=czzj2C4wdxY




Von_Koch_curve - Imagen procedente de Wikipedia
http://www.youtube.com/watch?v=HeDAu1nV8uA
http://www.youtube.com/watch?v=ftIEjQYfUVI
http://www.youtube.com/watch?v=FwafbOWoEIA
http://www.youtube.com/watch?v=4Wa_vIIp6ds
http://www.youtube.com/watch?v=wzX018ACy94




Koch_anime.gif‎ - procedente de Wikipeda
http://www.youtube.com/watch?v=j9e0auhmxnc
http://video.google.com/videoplay?docid=3103646731775242517#
http://www.youtube.com/watch?v=HuwXJlPvkhc




Imagen procedente de usuarios.lycos.es/medeis/FILOSOFIA/FM.htm
http://www.youtube.com/watch?v=bosvGwJ8bBU
http://www.youtube.com/watch?v=BNbBA9fNnvo
http://www.youtube.com/watch?v=xIu768L4cEc
http://www.youtube.com/watch?v=PFU_gfio8WA
http://www.youtube.com/watch?v=wRLLaWIf5-k
http://www.youtube.com/watch?v=xbWXvCQzvqw




Proviene de volicionholografia.wordpress.com/.../ http://museosvirtuales.azc.uam.mx/estudio-de-arquepoetica/escritos/morfogenesis/6a_penta_fractal
http://www.youtube.com/watch?v=gQpN_wZjjTU
http://www.youtube.com/watch?v=tOymRjBlW7k
http://www.youtube.com/watch?v=dC5RDn2usSc
http://www.youtube.com/watch?v=HyeeeyDDFl4
http://www.youtube.com/watch?v=CGD2mufuD6c


(*) Continuación
http://www.youtube.com/watch?v=V4ip_AsQkTk
http://www.youtube.com/watch?v=hnIdvm5xuGA
http://www.youtube.com/watch?v=4DgV0abgSJs
http://www.youtube.com/watch?v=k47pILbi6io
http://www.youtube.com/watch?v=UKu6cisyOX8
http://www.youtube.com/watch?v=xsh7lws9M0w
http://www.youtube.com/watch?v=La_gGNzLhPw
http://www.youtube.com/watch?v=qgLbYRHRb6s
http://www.youtube.com/watch?v=96Yu5n3ul7I
http://www.youtube.com/watch?v=the-asb6dY8
http://www.youtube.com/watch?v=o9QuCFuAFxY



Proveniente de Expansión.com
http://www.expansion.com/2008/10/17/economia-politica/1224227791.html

Vivienda quiere excluir del acceso a VPO a los mileuristas
Publicado el 17-10-08 , por J. M. Lamet

Podrán acceder a un piso protegido quienes cobren 47.000 euros anuales, pero lo tendrán casi imposible los que ingresen 24.000. Las autonomías se enfrentan a Corredor por una norma que podría tener un fuerte impacto social.

Dedicar sólo el 33% de los ingresos al pago de la vivienda puede dejar de ser una utopía y convertirse en una lacerante realidad. El borrador del nuevo Plan Estatal de Vivienda (PEV) para el periodo 2009-2012, al que ha tenido acceso EXPANSIÓN, estipula que “el esfuerzo económico medio de los demandantes de viviendas acogidas al PEV en cada municipio no debiera superar la tercera parte de sus ingresos”.

Es decir, que sólo podrían comprar o alquilar una VPO aquellas personas solventes que, en muchos casos, tienen acceso a una casa en el mercado libre. Se dejaría fuera a las rentas bajas y a la mayoría de los inmigrantes, que ingresan, de media, entre un 20% y un 30% menos que los nacionales.

Esto se ve muy fácilmente con ejemplos. Una VPO muy barata, de 112.500 euros, hipotecada al 80% (90.000 euros), acarrea el pago mensual de 573,51 euros, teniendo en cuenta un préstamo a 25 años con el euribor de septiembre (5,384%, menor a la media de octubre) más un diferencial bancario del 0,5%.

Así, el aspirante a habitar esta VPO tendría que cobrar 1.720,53 euros brutos mensuales. O 24.087,42 euros anuales, cobrando 14 pagas. Algo muy lejano al mileurismo.

Además, se amplía el salario máximo para adquirir una vivienda social a 6,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM) anual con pagas extra, es decir, 47.037 euros. Las personas que cobren 3.350 euros brutos mensuales podrían comprar un inmueble concertado, pero los que ingresen 1.200 brutos lo tendrían casi imposible. Sólo podrían pagar una cuota de 400 euros, lo que equivale a una VPO de 78.464 euros.

Esto es, poco más de 13 millones de las antiguas pesetas, toda una ganga inencontrable en las grandes ciudades o sus áreas de influencia. Más aún tras la subida del precio básico de referencia del metro cuadrado de VPO (el llamado módulo), a finales de 2007.

Las personas que cobren 3.350 euros brutos mensuales podrían comprar un inmueble concertado, pero los que ingresen 1.200 brutos lo tendrían casi imposibleTodo esto no ha sentado nada bien en muchas comunidades autónomas, tanto del PP como del PSOE, según han relatado fuentes de la Conferencia Sectorial de Vivienda a este diario.

Así, la advertencia del Ministerio de Vivienda sobre el esfuerzo máximo va dirigida a las comunidades autónomas (CCAA), que serán las que “habrán de tenerla en cuenta”.

La ministra, Beatriz Corredor, ha chocado con algunas autonomías , porque en el anterior borrador se ponía como condición obligatoria para acceder a un piso protegido no dedicar más del 40% de los ingresos al pago de la cuota hipotecaria.

Esto “dejaba fuera a las rentas bajas”, señala Juan Van Halen, director general de Vivienda de la Comunidad de Madrid. “Quieren fijar como sea un límite concreto de ingresos, pero muchas CCAA nos hemos opuesto porque eso es muy complicado”.

De ahí la eliminación de esta obligación en el apartado de “condiciones de los beneficiarios” del nuevo documento y su inclusión en otro apartado y de forma más sutil (el término “debiera” es ambiguo) pero más drástica (un máximo del 33% en lugar del 40%). “Se plantea una obligación, pero suavizada”, afirma Van Halen.

Los promotores, por su parte, podrían verse perjudicados. Según sus datos, sólo deberían construir viviendas concertadas “en las áreas periféricas de las ciudades”. Una VPO media se vende por “unos 180.000 euros” allí, especifica Guillermo Chicote, presidente de patronal APCE. “Y es donde se construye ahora”. Estos pisos acarrean 917,61 euros brutos de cuota, 2752,83 euros de salario mensual y 38.539,62 euros anuales. Sólo podía tratarse de un piso concertado, porque para acceder a una VPO en régimen general el máximo de ingresos permitidos es 4,5 veces el IPREM: 32.564 euros.

¿Cuál puede ser el motivo de esta posible medida?
Los expertos han mostrado en los últimos días su sorpresa por el interés del Ministerio de Vivienda en fijar un porcentaje mínimo de los ingresos que deben destinar los adjudicatarios de viviendas protegidas al pago de la cuota mensual.

En el primero de los borradores del Plan Estatal de Vivienda (PEV) con los que trabajan el Ministerio y las comunidades se especificaba que “no podrá dedicarse a la adquisición de vivienda más del 40% de los ingresos”. En el segundo se estipula un tercio de las ganancias (33%). Juan Van Halen, director general de Vivienda de la Comunidad de Madrid, hace hincapié en las posibles intenciones de la ministra Beatriz Corredor: “Subyace que el Ministerio quiere incluir en el PEV una frase del tipo ‘no se puede hacer un esfuerzo superior a...’, pero no se hace de forma tan categórica, sino que se deja ver que es una medida que se está sopesando”, aseguró a EXPANSIÓN.

Lucio Rivas, director del bufete Urbe Asesores y técnico urbanista, señala más posibles causas: “No es por la dificultad de acceso al crédito hipotecario, algo complicado en la actualidad, sino por un argumento más interesado y menos altruista. En definitiva, se hace para garantizar que los adquirentes puedan acreditar que disponen de fondos para pagar a la administración las viviendas de promoción pública que ésta les vaya adjudicando”. Así, se evitarían “impagos por personas cuyos ingresos presumiblemente vayan a ser muy justos, según criterio de la administración”, apostilla Rivas.



Publicado en funcionariosblog.blogspot.com
http://funcionariosblog.blogspot.com/2009/03/el-problema-de-las-vpo-o-de-cuando-lo.html

lunes 23 de marzo de 2009
El problema de las VPO (o de cuando lo público es "más de lo mismo") (II)

Por aquí tenéis la entrada anterior. La noticia que rescatamos está en el periódico El Mundo.

El titular de este reportaje lo dice casi todo: hay casas en el mercado residencial libre más baratas (o menos caras, según se prefiera) que las de protección oficial, teóricamente destinadas a los ciudadanos con recursos limitados. Nadie con memoria inmobiliaria recuerda una paradoja semejante en los anales de la historia del ladrillo y se acaba de escribir su primera página.

En un edificio del PAU de Vallecas, por ejemplo, el metro cuadrado de un piso a estrenar se cotiza a 2.000 euros. Y las Viviendas Protegidas de Precio Limitado (VPPL) en cualquier localización del municipio de Madrid se venden por 2.425 euros/metro.

Así, la diferencia entre comprar directamente a una inmobiliaria y cumplir los requisitos para entrar en un sorteo público y que el azar saque de un bombo (generalmente muy concurrido) la bola correspondiente es de 30.000 euros para un inmueble de 70 m2; 30.000 euros que se ahorraría un adquirente que, además, podrá vender su propiedad cuando quiera y, en principio, al precio que le dé la gana.

¿Qué va a pasar?De momento las promociones de precios libres más competitivos que los de protección son la excepción que confirma no se sabe muy bien qué regla. Pero con los primeros enfilados en el carril de descenso desde hace meses y los segundos tradicionalmente abonados a la movilidad escasa y, en todo caso, siempre hacia arriba, ¿qué va a pasar en el mercado?

"Puede haber determinadas viviendas vendiéndose a 2.000 euros/m², pero son ofertas especiales de algunas promociones, o valores de venta forzada, para liquidar el 'stock', así que realmente estos precios no conforman un mercado, ni un valor de mercado", considera José Manuel Sánchez, director de Análisis de Proyectos y Estudios de la consultora Knight Frank.

"Ahora bien, no veo por qué no se podría bajar el valor de venta de las viviendas de protección, aunque eso también agujerearía unos cuantos bolsillos empresariales y no haría otra cosa que anular la salida de estas casas al mercado, ya que los márgenes [de beneficio] con las mismas son muy bajos para el promotor", apunta este experto.

El Ministerio de Vivienda es quien fija los precios máximos de venta para las distintas tipologías de pisos protegidos.Cada Gobierno autonómico tiene después un margen de subida que puede aplicar en función de las peculiaridades inmobiliarias de su región.

"En todo caso, se trata de precios máximos. El promotor puede decidir si los baja y, obviamente, si no vende, tendrá que hacerlo", puntualizan en la Comunidad de Madrid (CAM). Hasta el momento de la llamada telefónica de SU VIVIENDA no se tenía constancia de que en la capital hubiera hogares libres en venta más asequibles que algunos de promoción pública.

¿Quién se beneficia de esta tendencia, más o menos acusada, a la equiparación de precios entre las casas que llegaron a encarecerse más de un 18% al año y las que históricamente se han considerado bombones para paladares realmente afortunados?

En opinión de José Antonio Pérez, profesor del Instituto de Práctica Empresarial (IPE), "las bajadas del precio del 'stock' pendiente de venta, que no del resto del producto, no consiguen reactivar las operaciones de compraventa". "Y cuando dicho 'stock' esté a precio del mejor postor volverán a manos de inversores y especuladores, luego no beneficiamos a quien necesita y no puede adquirir una casa", se lamenta.

"De ahí el éxito de la Vivienda de Protección Oficial (VPO) siempre que las cuotas mensuales sean asequibles a los salarios netos y haya disponibilidad en los lugares donde la demanda puede residir en base a tiempos de movilidad hacia el trabajo, ocio, enseñanza, salud, etc.", agrega Pérez. Lo que se debe mejorar es la financiación a dichos pisos y su disponibilidad para que sean asequibles a mayores capas de la población según sus ingresos".

El fin de la generosidad crediticia de la banca también es el eje sobre el que gira el pronóstico de Knight Frank para el corto medio-plazo, aunque en la multinacional de asesoramiento se otea el horizonte con moderado optimismo: "Pensemos que tampoco se están dando hipotecas para casas protegidas, así que si la vivienda libre se queda en valores de viviendas de protección o menores mejor que mejor para el comprador".

"No confundamos viviendas sociales con viviendas de protección, ya que estas últimas deben poseer las mismas calidades, aunque casi nunca sea cierto, que las libres, con el inconveniente de que no tienes la libertad de desprenderte de ellas en las condiciones que quieras", aprovecha para precisar José Manuel Sánchez. "Las casas protegidas ni se regalan, ni las hace la administración pública (qué más quisiéramos), salvo raras excepciones, son sólo casas con unas ventajas en el acceso y unas dificultades en la venta", concluye.

Evolución del precioDesde 2005 el precio medio de la VPO en la CAM ha caminado lento, pero sin pausa, y siempre hacia arriba. Los 1.006 euros/m2 de entonces se habían transformado a finales del año pasado en 1.204.

En Madrid capital, dentro del grupo de los municipios más caros, la horquilla antes de la última actualización se abría entre 1.052 y 1.850 euros/m2 (en función del tipo de casa) y ahora lo hace entre 1.212 y 2.425. Siempre al alza.

La vivienda libre, que hasta hace pocos meses se desentendía del dicho todo lo que sube tiene que bajar, cambió su rumbo entre 2007 y 2008. Los 3.007 euros/m2 que había que desembolsar para firmar una hipoteca en territorio madrileño en el clímax del 'boom' de las grúas se cotrajeron el último mes de diciembre hasta 2.778.

"A pesar de estas caídas, sinceramente, no veo nada probable que la VPO pueda bajar de precio", expone Gonzalo Feltrer, del departamento de Asesoramiento Inmobiliario de Arnaiz Consultores. Echando cuentas, "el suelo supone un 25% del precio y el resto va a parar a los costes de promoción, a la construcción y al beneficio. Comprar hoy un suelo a 600 euros/m2 , incluso estando cualificado para vivienda protegida, es impensable".

Suelo a 3.000 euros/m2De hecho, en el mismo PAU de Vallecas donde ahora se pueden comprar pisos libres terminados a partir de 2.000 euros/m2, hace no muchos años se vendía el metro de terreno edificable (probablemente en el que se han construido las casas a la espera de ocupantes) por casi 3.000 euros. "¡Uf! Se me ponen los pelos de punta sólo de pensarlo", confiesa el director de Análisis de Proyectos y Estudios de Knight Frank.

Con estos antecedentes económicos, "si en estos momentos se están cerrando operaciones de viviendas libres a precios parecidos o inferiores a la VPO lógicamente se está vendiendo en pérdidas", asegura Feltrer. Pero el hecho es que se venden.

En un residencial de 11 inmuebles de uno y dos dormitorios se podía adquirir esta semana una casa de 73 m2 por 150.500 euros; esto es, a 2.065 euros/m2. Por un coste del metro cuadrado similar al de las VPPL que gestiona el Ejecutivo madrileño la mudanza se podía hacer a una urbanización con jardín y piscina.

"Hay que tener en cuenta que en las promociones libres se suele hablar de metros cuadrados construidos, cuando el precio de la vivienda protegida se ofrece en útiles, y que a lo mejor no incluyen garaje y trastero [obligatorio en las VPO], con lo que puede que la diferencia de precio entre unas y otras no sea tan acusada", matizan en Arnaiz Consultores.

En todo caso, el eco que resuena en el sector residencial es que los tiempos en los que las casas de protección pública costaban un tercio de las normales son ya prehistóricos. La equiparación de precios entre ambas podría no ser la última sorpresa de las múltiples que ofrece últimamente el mercado del ladrillo.

También expreso mi máximo apoyo y solidaridad a otros damnificados por ser adjudicatarios de una VPO con precios prohibitivos:

La vivienda protegida parece estar perdiendo su esencia original en algunas zonas de España. Los ayuntamientos de Las Rozas y Boadilla del Monte, al noroeste de Madrid, ofertan pisos públicos por un valor que ronda los 300.000 euros. En el primero de ellos, se trata de viviendas sociales de precio limitado (VPPL) la calificación más cara de VPO que permite la Comunidad de Madrid; y en el segundo, directamente han sellado un concepto nuevo: Viviendas de Promoción Local (VPL). José Antonio y José María, dos de los adjudicatarios en Las Rozas no saben si tienen que recibir la enhorabuena o el pésame por ello.

Ambos, que están formalizando una asociación de afectados por los altos precios de los pisos que les han adjudicado, son dos de los 'privilegiados' de los más de 7.000 aspirantes a los 1.100 pisos protegidos de El Montecillo (Las Rozas).

"A principio de 2006, cuando me inscribí, no nos dijeron precio. Ha sido hace tres meses cuando nos comunicaron que costarían entre 36 y 50 millones de pesetas", apunta José María. Había algunas viviendas más baratas, pero la oferta "tenía trampa porque sólo eran cuatro viviendas y se adjudicaban por orden de puntuación", señala José Antonio, que finalmente ha tenido que rechazar el piso , que era en propiedad, y decantarse por otro de alquiler con opción a compra.

La expliciación que da Juan Ramón Ruiz, consejero delegado de la Empresa Municipal de Gestión de Suelo (EMGS) de Las Rozas, es que "sí conocían el precio de estas viviendas antes de inscribirse. A ellas se puede acceder desde 220.000 euros y justo al lado se venden por 480.000", indica el consejero. Porcentajes muy distintos manejan los dos 'agraciados', que dicen que estas VPPL están sólo un 10%-15% más barato que en el mercado libre y "eso que en nuestro caso se maneja el valor del módulo anterior a abril de 2008".

"Hace cuatro años, pagaron 20 millones por unas aquí al lado y yo creía que éstas rondarían ese valor, pero han hecho viviendas de lujo cuando nosotros sólo necesitamos una normal, una digna", afirma José María, que lleva ocho años viviendo en Las Matas con su suegra y sus dos hijos.

"El precio es el que hay establecido por la CAM por módulo. Aquí no se regalan viviendas a nadie y quien quiera tener una casa tiene que pagarla", apunta Ruiz. En total, en este municipio madrileño, se han construido y adjudicado ya 200 viviendas en dos parcelas en la urbanización El Montecillo. La superficie de éstas va de 110 a 150 metros cuadrados, y como bien apunta Ruiz, su coste está sujeto a lo marcado por el órgano autonómico.

La VPPL aún podría ser más cara en la Comunidad de MadridAl estar calificadas como VPPL y estar en la Zona A, la etiqueta más cara en el abanico de tipos de viviendas de protección pública y el área mayor valorada, su metro cuadrado alcanza un precio de 1.850 euros. Y porque están visadas antes de abril de 2008. Con el cambio de la normativa, desde esa fecha, la cuantía ha ascendido hasta los 2.425 euros, según lo marcado por la CAM. "Se trata de la VPO más cara, pero aún está un 8,7% por debajo del tope que deja el Ministerio", señalan desde la consejería madrileña de Vivienda. Según los últimos datos de Tasamadrid, el metro cuadrado de la vivienda libre en esta localidad alcanza los 3.549 euros.

José Antonio no duda en calificar esta situación de "marrón". Uno de los requisitos que más puntos daba para conseguir los pisos era tener unos ingresos familiares inferiores al 5,5% el IPREM, pero ellos no contaban con los altísimos precios que tienen las casas y ahora les está siendo imposible conseguir financiación al tener salarios bajos y tener que pedir hipotecas tan altas.

"No quiero decir no al piso hasta que no vea que la tengo que pagar. Cuando digan que hay que pagarlo, ya veremos. Quizá, una solución sería que el Ayuntamiento mediara con el banco para que consiguiéramos financiación", apunta desesperado José María. En esta dirección apunta Ruiz, que dice que "hasta el momento nadie la ha rechazado, aunque sí ha habido algunos que han optado por las de alquiler" (por ejemplo, José Antonio).

Más VPO de oro en BoadillaEn Boadilla del Monte ocurre algo similar en el fondo, aunque no en la forma. "Hace siete años se inventaron una figura llamada VPL de unos 100 metros que no está sujeta al precio del módulo que marca la región y su precio alcanza los 330.000 euros. Cuando se comenzaron a hacer estaban un 15%-20% más barato que las libres, pero ahora con las rebajas que se están produciendo están casi al mismo valor", denuncian desde el PSOE local.

Desde la Empresa Municipal de Suelo y Vivienda (EMSV) defienden esta iniciativa que "aunque tengan algún tipo de protección, no están orientadas a todo el mundo". "El objetivo que buscamos con la VPL fue facilitar el acceso a una casa a aquellas personas que no puedan adquirir una libre y que tampoco pudieran optar a una VPO", afirma Alfonso Bosch, gerente de la EMSV, que reconoce que ha habido bastantes renuncias aludiendo a que "apuntarse es libre y gratuito".

Conclusiones varias:

a) Los del Ministerio de la Vivienda (y demás encargados de cumplir con el fin social de la vivienda en este país) son unos impresentables. Baste ver mi post anterior y estas noticias para comprobar el grado de estupidez supina a la que pueden llegar nuestros gobernantes, si son capaces de conseguir que una VPO sea mucho más cara que una vivienda de techo libre.b) La vivienda no baja. Y mientras no baje, mal vamos.c) No vamos a tener casa en la puta vida, a este ritmo. Virgencita, virgencita, que me quede como estoy.



Proviene de http://www.diariodecadiz.es/
http://www.diariodecadiz.es/article/andalucia/414431/la/financiacion/asfixia/la/vpo.html#opi

vivienda - El sector cree que la situación del mercado de la protección oficial ha empeorado en 2009 con respecto a 2008
La financiación asfixia a la VPO

Los promotores afirman que el 70% de adjudicatarios y empresarios no consiguen ningún crédito · La Junta estudia fórmulas para garantizar al banco sus préstamos si hay problemas, sin llegar a ser avalista
Tomás Monago Actualizado 03.05.2009 - 05:04

La realidad es ésta: una promotora malagueña, que prefiere mantener el anonimato, acaba de finalizar un proyecto de 102 viviendas protegidas. De todas las personas que han sido beneficiadas en el sorteo, ninguna han accedido a la compra. Cero. Raquel Ramírez, sevillana, logró una hipoteca tras presentar hasta tres avalistas, sólo 24 horas después del día en que se entregaron las llaves. Pero su bloque todavía sigue medio vacío: sólo 14 de 28 viviendas están habitadas. La lista para adjudicar las VPO va saltando cada vez más números, incluso miles, hasta llegar a conseguir un propietario.

La patronal andaluza de los constructores, Fadeco, estima que el 70% de adjudicatarios y empresarios no accede a ningún préstamo. Las inmobiliarias consultadas afirman que en 2008 el grifo sufrió un "cierre paulatino" que en 2009 se ha convertido en "radical". Algunas llegan a decir que el grifo no existe.

Y todo ello en un contexto de esfuerzo por parte de la Administración. El plan concertado de la vivienda, aprobado el año pasado, prevé la construcción de 300.000 VPO en cuatro años. Sólo en ayudas, la Junta ha reservado 1.900 millones, para que el beneficiario no cargue con más de un tercio de su renta en el caso de la venta y un cuarto en el del alquiler, límites fijados en el plan. Y hay 180 millones previstos para la reserva de suelo. Pero los bancos siguen sin prestar, a pesar del convenio con Vivienda en el que 35 entidades comprometieron 9.550 millones.

La Junta no es tan pesimista como los promotores. Rafael Pavón, director general de Vivienda, dice que "el grifo se empieza a abrir" y espera "que se abra más con el inminente convenio estatal", que fijará el tipo de interés. Se estudia además que la Junta sea garante de la financiación, "no como avalista, pero si interviniendo si falla algo; una fórmula podría ser que si una vivienda no se vende, nos hacemos cargo".

Se buscan fórmulas para salir de un círculo vicioso. Si no se conceden hipotecas, no hay créditos al promotor y tampoco se compra suelo. "Más que el tipo de interés, importa más el perfil del solicitante: menor de 35 años y con contrato temporal. De concederse hipotecas alegremente se ha pasado al otro extremo", dice un promotor. Otro va más allá: "Ya no sirve que el cliente tenga una nómina, sino que se analiza en el sector en que trabaje; tampoco es suficiente con que un familiar te avale".

Al margen de la financiación, la Junta busca agilizar los trámites para que se pueda calificar una promoción como VPO, ya que es una salida en teoría más fiable ahora que la vivienda libre. Es cierto que ha crecido el número de viviendas terminadas. Y las 14.202 calificaciones provisionales son un buen dato, aunque Emilio Corbacho, secretario general de Fadeco, frena el optimismo: "Es un puro acto administrativo que puede dar lugar a engaño. Si no hay financiación, no construye", afirma.

Corbacho aplaude el esfuerzo para flexibilizar procedimientos, pero avisa: "Si no hay préstamos, lo único que conseguiremos es que nos digan que no más rápido". ¿Solución? Algunos apuntan que, mientras la banca no se libere de la carga que supone el stock de vivienda libre, la situación difícilmente cambiará. Entre las medidas que pondrá en marcha el Ministerio de Vivienda está la elaboración de un mapa de ese stock, para ver qué parte de él es susceptible de ser vendida con rapidez. Una solución sería convertir una buena parte en VPO y en Andalucía, de hecho, ya hay más de 4.000 solicitudes para ello. Lo que ocurre es que se compró y vendió a un precio tan disparatado que en muchos casos no es nada rentable hacerlo. "La vivienda protegida tiene que sustentarse en el mercado de la libre; si no hay equilibrio, habrá problemas", dice Corbacho.

La ley del suelo, que obligaba a los municipios a reservar un 30% para VPO, es de hace tres años y sus efectos comenzaban a notarse ahora, justo cuando se hunde la construcción. En época de boom inmobiliario, y sin reserva, la VPO era casi una rareza. Si la situación mejora, y dada la apuesta de las Administraciones, la VPO será muy beneficiada. Hay potencial de futuro, y eso lo admiten los propios promotores.